Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos

Kostenfreie Marktpreis-
einschätzung

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Warum bieten wir Ihnen keine Online Wertermittlung an?

Bei den meisten Immobilienmaklern können Sie ganz bequem eine Online Wertermittlung durchführen. Wir haben uns bewusst gegen diesen Service entschieden. Bei einer klassischen Online Wertermittlung erhalten Sie durch Vergleichsdaten einen ersten kurzen Preisvorschlag für Ihre Immobilie. Dieser Vorschlag dient Ihnen in der Regel als Orientierungshilfe. Diese kurze Einschätzung hat aber einen großen Nachteil: Es fließen keine weiteren Merkmale Ihrer Immobilie mit in die Berechnung ein. Online Wertrechner für Immobilien werden zudem dazu genutzt, möglichst viele Daten von potenziellen Kunden zu sammeln.

Dabei sind es genau diese weiteren Merkmale Ihrer Immobilie, die ausschlaggebend für den Marktpreis sind. Besitzen Sie zum Beispiel eine moderne Ausstattung in Ihrem Objekt, steigert das natürlich den Wert. Das bedeutet, bei einer professionellen Marktpreiseinschätzung würde Ihr Objekt im Wert höher eingeschätzt werden. Das ist ein sehr schöner Effekt. Jedoch kann es auch bei einer Marktpreiseinschätzung einen gegenteiligen Effekt geben. Das passiert zum Beispiel, wenn versteckte Mängel am Objekt sind oder laufende Belastungen, wie Kredite auf dem Eigentum ruhen. All diese Punkte werden bei einer Online Wertermittlung nicht abgefragt.

Immobilienmakler Holzkirchen: Grafik Immobilienmakler bei einer Marktpreiseinschätzung

Wir beraten Sie persönlich, engagiert & verlässlich

Wie genau helfen wir Ihnen als Immobilienmakler?

Um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, führen wir zuerst ein offenes Gespräch mit Ihnen über alle Gegebenheiten der Immobilie. Nach dem Erstgespräch besichtigen wir gemeinsam Ihr Objekt. So erhalten wir die Informationen, die es uns erlauben, einen marktüblichen Angebotspreis zu erstellen. Je nach Situation nutzen wir dafür das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Vergleichswertverfahren. Die Affectum GmbH bietet Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie. Schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage und wir lassen Ihnen alle Details für die nächsten Schritte zukommen.

Schritt 1

Zusammenstellung aller Unterlagen

Für eine optimale Einschätzung benötigen wir einige Unterlagen der Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen hierfür eine Checkliste zukommen.

Schritt 2

Besichtigung vor Ort

Wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin der Immobilie. Zusammen verschaffen wir uns vor Ort einen ersten Eindruck.

Schritt 3

Marktpreis-einschätzung

Mit unseren gesammelten Daten erstellen wir Ihnen eine ausführliche schriftliche Marktpreiseinschätzung.

Schritt 4

Ergebnisanalyse

Zusammen besprechen wir das Ergebnis und gehen dabei tiefer auf die Analyse ein. Wir beantworten dazu all Ihre Fragen.

Schritt 1

Zusammenstellung aller Unterlagen

Für eine optimale Einschätzung benötigen wir einige Unterlagen der Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen hierfür eine Checkliste zukommen.

Schritt 2

Besichtigung vor Ort


Wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin der Immobilie. Zusammen verschaffen wir uns vor Ort einen ersten Eindruck.

Schritt 3

Marktpreis-einschätzung

Mit unseren gesammelten Daten erstellen wir Ihnen eine ausführliche schriftliche Marktpreiseinschätzung.

Schritt 4

Ergebnisanalyse


Zusammen besprechen wir das Ergebnis und gehen dabei tiefer auf die Analyse ein. Wir beantworten dazu all Ihre Fragen.

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Immobilienmakler Holzkirchen: Maximilian Zangenfeind

Maximilian Zangenfeind

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