- Zertifizierter Immobilienmakler
Dabei sind es genau diese weiteren Merkmale Ihrer Immobilie, die ausschlaggebend für den Marktpreis sind. Besitzen Sie zum Beispiel eine moderne Ausstattung in Ihrem Objekt, steigert das natürlich den Wert. Das bedeutet, bei einer professionellen Marktpreiseinschätzung würde Ihr Objekt im Wert höher eingeschätzt werden. Das ist ein sehr schöner Effekt. Jedoch kann es auch bei einer Marktpreiseinschätzung einen gegenteiligen Effekt geben. Das passiert zum Beispiel, wenn versteckte Mängel am Objekt sind oder laufende Belastungen, wie Kredite auf dem Eigentum ruhen. All diese Punkte werden bei einer Online Wertermittlung nicht abgefragt.
Um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, führen wir zuerst ein offenes Gespräch mit Ihnen über alle Gegebenheiten der Immobilie. Nach dem Erstgespräch besichtigen wir gemeinsam Ihr Objekt. So erhalten wir die Informationen, die es uns erlauben, einen marktüblichen Angebotspreis zu erstellen. Je nach Situation nutzen wir dafür das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Vergleichswertverfahren. Die Affectum GmbH bietet Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie. Schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage und wir lassen Ihnen alle Details für die nächsten Schritte zukommen.
Für eine optimale Einschätzung benötigen wir einige Unterlagen der Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen hierfür eine Checkliste zukommen.
Wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin der Immobilie. Zusammen verschaffen wir uns vor Ort einen ersten Eindruck.
Mit unseren gesammelten Daten erstellen wir Ihnen eine ausführliche schriftliche Marktpreiseinschätzung.
Zusammen besprechen wir das Ergebnis und gehen dabei tiefer auf die Analyse ein. Wir beantworten dazu all Ihre Fragen.
Für eine optimale Einschätzung benötigen wir einige Unterlagen der Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen hierfür eine Checkliste zukommen.
Wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin der Immobilie. Zusammen verschaffen wir uns vor Ort einen ersten Eindruck.
Mit unseren gesammelten Daten erstellen wir Ihnen eine ausführliche schriftliche Marktpreiseinschätzung.
Zusammen besprechen wir das Ergebnis und gehen dabei tiefer auf die Analyse ein. Wir beantworten dazu all Ihre Fragen.
